Au cœur de l’environnement privilégié d’Incles, à Canillo, se trouve cette parcelle unique avec un projet architectural exceptionnel et des permissions entièrement en règle.

Caractéristiques de la parcelle:

• Surface: 569,35 m2 nets.
• Complément normatif: Superficie minimale de 500 m2 et 15 m de façade.
• Occupation maximale: 40 %, en garantissant l’amplitude et la confidentialité.

Projet architectural :
Un élégant chalet de luxe de 985,68 m2 distribué sur trois étages:

• Soterrani (547,02 m2): Il comprend garage pour 4 voitures, débarras, salle de ski, salle technique, cave-bar, salle de cinéma, salle de gym, cour intérieure (38,85 m2) et un jardin de 264,64 m2.
• Rez-de-chaussée (219,33 m2): Zone de jour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, en plus de la toilette, des toilettes et une terrasse couverte accueillante (52,77 m2).
• Premier étage (219,33 m2): 4 chambres en suite et une majestueuse suite principale avec vestiaire et salle de bain complète.

Détails remarquables

• Efficacité énergétique: Système de chauffage par aérothermie et réutilisation des eaux pluviales.
• Verres de haute qualité : Avec une chambre à air et un visage laminé.
• Design moderne et fonctionnel : Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un environnement naturel privilégié, combinant luxe, modernité et durabilité. Idéal pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de qualité de vie.